“З чого побудувати будинок?” – питання, яке мучить тисячі клієнтів. Сьогодні існують десятки видів матеріалів, що мають переваги та недоліки, але основних технологій, які гарантують якісне та довговічне будівництво, всього кілька. Для більш повного розуміння питання, слід розглянути всі основні технології будівництва, зрозуміти з чого може складатися стіна, який спосіб буде найбільш енергоефективним, швидким, простим і надійним.
8 відмінностей Відбудова від інших будівельних компаній
Досвід у ремонті та будівництві понад 7 років. Побудовано та відремонтовано понад 350 об’єктів
Усі гарантії прописуються в договорі. Фінансова відповідальність за затримку термінів проєкту
Виконуємо весь спектр послуг: від проектування до реалізації
Реалізуємо будь-яку ідею в точності з вашими побажаннями
Досвідчені та перевірені часом майстри
Авторський і технічний нагляд за ходом робіт особисто керівника компанії
Встановлюємо камери на об’єктах, щоб ви особисто могли стежити за перебігом робіт
Усі роботи документуються з докладним описом процесу і часу виконання
Слід зазначити, що будівництво стін для будинку вимагає ретельного попереднього розгляду в перевагах і недоліках кожного методу і матеріалів, використовуваних при ньому. В одних, на догоду простоті зведення потрібне утеплення, в інших буде нарощена товщина, що вкраде частину внутрішнього простору.
До кожної технології потрібен попередній розрахунок фундаменту, з урахуванням висоти і об’ємності будівлі, а також місця її розміщення. Сьогодні будівництво виконують за однією з декількох технологій:
Найбільш важка, але надійна конструкція. В Україні частіше використовують залізобетонні стіни через можливість їх прив’язки до фундаменту. Сейсмостійкість висока, як і тривалість експлуатації, але для стін, зведених у такий спосіб, вкрай важливий швидкий монтаж зовнішнього утеплення і вологозахисту. Будівництво такого будинку практично нереально здійснити на болотистій місцевості через необхідність організації щільної і нерухомої фундаментної плити, яка в умовах плавучого ґрунту може з’їхати.
Блокові будинки посідають друге місце за популярністю після комбінованих. Причина їхньої популярності в можливості самостійного будівництва, також людей приваблює низька ціна будматеріалу і величезний вибір клейових сумішей. Головним у будівництві стін блочного типу залишається правильний вибір будматеріалу. До блокових відносять цегляну і блокову кладку, з використанням газобетону, газосилікату, пінобетону тощо.
Перевага в тому, що замовник отримує надійну споруду з використанням сучасного матеріалу, можливість організації монолітних перекриттів або плит. Водночас немає необхідності в терміновому зведенні фасадів, оскільки матеріали здебільшого енергоефективні та вже мають стійкість до вологи. Серед недоліків – можливість швидкого руйнування будинку, у разі усадки фундаменту або надлишкового тиску даху на несучі конструкції. Важливо суворо дотримуватися розміру будівлі, а краще довіритися фахівцям.
Цей спосіб добре знайомий жителям нашої країни, оскільки ним забудована велика частина багатоповерхових будинків радянських часів. Сьогодні технологія істотно змінилася, хоча принцип зведення залишився колишнім. Перевага панельного будинку у швидкій реалізації проєкту і збереженні стійкості та надійності будівлі, завдяки надійній зв’язці компонентів. Кожен готельний блок після монтажу перерозподіляє навантаження, захищає будівлю від поганих погодних умов і здатний витримувати підвищений тиск від здимання.
Разом зі збірним типом, каркасні швидко увірвалися на ринок будівництва малоповерхових будівель. Ця технологія максимально поширена в Північній і Південній Америці, а також деяких регіонах ЄС. Її перевага в максимально легкій конструкції, яка гарантує швидкий монтаж і можливість виконання термінового ремонту, додаткового утеплення або ізоляції, без необхідності повного демонтажу споруди. Сьогодні каркасні будинки обирають люди, які готові проводити глобальний ремонт через 20-30 років, але сьогодні планують максимально заощадити. Вартість каркасного будинку під ключ за м2 мінімальна на ринку і практично вдвічі нижча, ніж у блочному і монолітному способі.
Серед майстрів, цей тип називається домокомплектом. На заводі замовляється повністю готовий будинок, з організованими внутрішніми стінами й іноді навіть дахом. Готові дверні, віконні та міжповерхові прорізи дають змогу істотно скоротити терміни реалізації проєкту. Від моменту замовлення збірного будинку до його повного монтажу на ділянці може минути менше місяця, водночас власник може самотужки виконати простий монтаж будівлі на ділянці. Вкрай важливо використовувати калькулятор і рулетку, для правильного замовлення домокомплекту та інших витратних матеріалів. Найбільш популярними останнє десятиліття в житловій нерухомості залишаються будинки за канадською технологією з використанням СІП-панелей.
Найпопулярніший вид будівництва є комбінованим. Цей метод дає змогу максимально раціонально розподілити бюджет, водночас залишає можливим комбінації практично всіх технологій в одному будинку. Найчастіше забудовники, створюючи проєкт, беруть 2-3 технології, що дає змогу зробити будівництво бюджетним, водночас максимально скоротити строки реалізації та зберегти якість на найвищому рівні. Наприклад, триповерховий будинок із першим цокольним поверхом будують у три етапи: підвальний поверх монолітний, другий – блоковий, третій – каркасний. Каркасна або блокова технологія при цьому можуть бути використані і всередині будинку, для можливості швидкого монтажу інженерних систем.
Окремо варто виділити суцільно дерев’яні будинки з бруса або зрубу. Такі будинки рідко будують через високу вартість матеріалу і складність в експлуатації, але не всі люди замислюються про фактичну економію у відсутності необхідності виконання складних і дорогих ремонтних робіт.
Обираючи технологію будівництва вкрай важливо правильно розраховувати свій бюджет і зберігати всі процеси будівництва в межах норми. Для цього краще звернутися за допомогою до фахівців, які не тільки зможуть створити якісний і надійний проєкт, а й підготують повний кошторис з детальним описом кожного етапу. Правильний підхід до реалізації свого задуму можливий тільки із залученням майстрів у галузі проєктування та ремонтно-будівельних робіт.
Залишіть Ваші дані і ми зв'яжемося з Вами найближчим часом або зателефонуйте за номером
+38 (073) 261 88-60
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом
Залишіть номер телефону та отримайте детальний розрахунок
Самостійно розрахуйте приблизну вартість ремонту в зручному калькуляторі
Розрахувати вартістьБонуси після проходження
