З чого розпочати ремонт у новобудові?

Замислитись про ремонт у новобудові необхідно одразу ж після її придбання. Черговість ремонту квартири у новобудові варто продумати ще на етапі придбання нерухомості. Багато забудовників вже пропонують готовий варіант квартири, але дуже часто переваги нових господарів не збігаються з оздобленням інтер’єрів.

Підготовка до проведення ремонту

Насамперед необхідно визначитися хто робитиме ремонт: господарі власноруч чи наймані працівники. Ремонтні бригади гарантують швидкий та якісний ремонт, але доведеться витратитися.

При покупці квартири в новобудові необхідно враховувати, що нова будівля може дати усадку протягом наступних двох років, тому варто продумати дату проведення капітального ремонту, адже після усадки ремонт необхідно коригувати або переробляти, що призведе до додаткових витрат. Ремонт квартири в новобудові вимагатиме часу сил та вкладень.

Універсальної послідовності підготовки до робіт немає. На підготовку мають вплив такі фактори:

• Площа квартири;
• Масштаб робіт, які потрібно виконати;
• Кваліфікація будівельників;
• Бюджет ремонту та багато інших факторів.

Для того, щоб спланувати ремонт необхідно оглянути квартиру та зняти всі необхідні розміри. Також під час підготовки до ремонту в новобудові необхідно оцінити стан комунікацій, стін та стель. Усі виміри необхідні складання остаточного проекту ремонту.

Етапи ремонту в новобудові

Послідовність ремонту в новобудові включає наступні етапи:

• Необхідно вибрати бригаду виконавців,
• Зробити проводку,
• Монтаж або оздоблення стель,
• Обробка стін,
• Монтаж підлогового покриття,
• установка дверей.

Насамперед необхідно розрахувати кількість необхідних матеріалів та їх зразкову вартість. Якщо самостійно вчинити подібні дії проблематично, краще довіритися професіоналам, які складуть не тільки план ремонту, а й приблизний кошторис, що допоможе власнику квартири уникнути непередбачених витрат.

Поетапний ремонт у новобудові процес тривалий, тому матеріали та інструменти можна придбати заздалегідь.

Як підготуватися до ремонту в новобудові з нуля

З чого треба робити ремонт в новобудові? Насамперед, якщо дозволяє бюджет, необхідно отримати консультацію дизайнера. Він допоможе вирішити такі питання:

• чи необхідне перепланування приміщення, а також збільшення або перенесення дверних отворів;
• стиль майбутнього інтер’єру;
• розташування меблів;
• встановлення сантехніки та побутової техніки, яка потребує підведення комунікацій;
• матеріали оздоблення.

Дизайнери знають які кольори та фактури можна комбінувати, а також де можна придбати дешевші матеріали.

Як зробити ремонт у новобудові? Якщо планується проведення цього заходу власними силами необхідно подбати про інструменти та матеріали. Багато компаній пропонують оренду інструментів, що є відмінною альтернативою покупки, особливо якщо він необхідний на один раз.

З чого розпочати ремонт новобудови своїми руками

З чого розпочати ремонт у новобудові без обробки поетапно? Якщо квартира здана без проведення оздоблювальних робіт, насамперед варто зайнятися плануванням приміщення. Особливо це актуально, якщо задіятимуться несучі стіни. Також необхідно розібратися з трубами та сантехнікою. Щоб виконати дані роботи, необхідно відключити стояки, тому без повідомлення керуючої компанії не обійтися. На матеріалах для комунікацій заощаджувати не можна, адже вони встановлюються надовго.

З чого розпочати ремонт у новобудові з чистовою обробкою? У поняття чистового оздоблення від забудовника входить таке:

• покриття стін, воно може бути будь-яким – фарба, плитка, шпалери або штукатурка,
• наявність покриття підлоги – лінолеум, ламінат, плитка чи паркет, все залежить від класу житла.
• Рівна стеля з фарбуванням або його натяжний варіант,
• Встановлення міжкімнатних дверей,
• Підключення сантехнічного обладнання.

Після придбання квартири з чистовим оздобленням, господарям залишається виконати мінімум робіт. Якщо варіант обробки не дуже до душі, її можна демонтувати та виконати заново або просто вдосконалити деякі її елементи.

Ремонт квартир – витрати

Ремонт квартири в новобудові тягне за собою певні витрати. Вартість ремонту складається з наступних факторів:

Вартість матеріалів (до 60%)
Вартість виконання робіт (до 40%)
Додаткові послуги.

Насамперед варто подбати про придбання якісних матеріалів. Можна це зробити заздалегідь, тим самим заощадивши бюджет, купувати на розпродажах або акціях, будівельні матеріали дешевшають до зими.

Якщо вирішено довірити ремонтні роботи спеціалістам, то на них заощаджувати не можна. Найкраще вибрати фірму з гарною репутацією, фахівці якої працюють швидко та якісно та надають гарантію на всі види виконаних послуг.

Скільки коштує ремонт квартир у новобудові

Сказати точно скільки коштуватиме ремонт із нуля в новобудові досить складно. Насамперед необхідно точно знати метраж квартири та складність виконаних робіт. Для того щоб встановити зразкову вартість робіт, найкраще запросити виконроба, який легко порахує необхідну кількість матеріалів і точно знає їх вартість, а також знає, скільки коштуватимуть роботи, які доведеться виконати.

Найдорожчими вважаються такі види робіт:

• перепланування;
• утеплення;
• шумоізоляція;
• прокладання комунікацій;
• вирівнювання стін та підлоги.

Розцінки на послуги будівельників залежать від їхньої кваліфікації та складності робіт.

Поради дизайнера під час роботи з новобудовами

Для того, щоб отримати квартиру своєї мрії, можна звернутися до дизайнера з метою створення проекту або просто для консультації, в будь-якому випадку почути думку експерта буде корисно і цікаво, а нестандартні рішення допоможуть заощадити в майбутньому.

Однією з переваг квартир у новобудові є багато відкритого простору, який дизайнери радять звернути на свою користь. З чого розпочати ремонт у новобудові фотоз правильного планування.

Насамперед створення проекту залежить від бюджету, який людина готова витратити на ремонт та від площі квартири. Якщо йдеться про невелике приміщення, то фахівець зможе запропонувати безліч ідей та варіантів, щоб зробити його більш функціональним.

Якщо бюджет ремонту значний, можна розглянути варіанти інтер’єру, виконані в стилі класики або техно. При обмеженому бюджеті – краще оформити все у сучасному мінімалістичному стилі – лофт чи сканді відмінно підійдуть.

Щоб надати приміщенню ергономічності, найкраще відмовитися від круглих стін, які тільки зменшують корисну площу, особливо це актуально для невеликих квартир. Для створення перегородок можна використовувати гіпсокартон, з ним легко працювати, зверху можна покрити фарбою або шпалерами. Стеля можна пофарбувати або зробити натяжний варіант.

Для ванної кімнати краще використовувати плитку, щоб заощадити можна змонтувати її тільки в місцях зіткнення поверхні з водою, решту простору можна пофарбувати водовідштовхувальною фарбою або лакувати.

Якщо говорити про довговічне покриття для підлоги, то керамограніт або плитка відмінні варіанти і добре будуть виглядати на кухні, у ванній або передпокої. Можна використовувати ламінат, лише краще брати товар найвищої якості.

Особливу роль у дизайні відіграє освітлення, воно допоможе створити правильну атмосферу. Можна використовувати люстри різних форм, для кабінету найкраще застосовувати розсіяне світло, у спальні чудово виглядатимуть бра.

Найскладніше визначитися з палітрою кольорів при оформленні приміщень. Яскравих кольорів у спальні варто уникати, найкраще використовувати пастельні кольори. Тепла кольорова гама відмінно підійде для оформлення вітальні, світлі кольори здатні розширити простір кухні. Кольори та фактури можна комбінувати між собою.

Меблі варто вибирати зручні і практичні, які можна чистити. Ідеальним варіантом можна вважати меблі, які поєднують у собі відразу кілька функцій, це допоможе заощадити простір. Якості меблів теж потрібно приділити належну увагу, адже це довгострокова інвестиція.